Charmant en gerenoveerd appartement in historisch pand in het hart van Haarlem
Wonen in een historisch pand uit 1700 met de luxe van een moderne renovatie? Dit sfeervolle appartement aan de Jansstraat 46 A20 biedt het beste van beide werelden. Het gebouw is in 2022 volledig gerenoveerd en gerestaureerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden, zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Daarnaast beschikt het complex over een prachtige, goed onderhouden binnentuin. Gelegen midden in het centrum van Haarlem bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés en musea, op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Haarlem ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A200 zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond: via de achterzijde van het gebouw is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken. Via de binnentuin is de fietsenstalling en de gemeenschappelijke voordeur bereikbaar.
1e Verdieping: entree, hal met badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en toilet, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur & was-/droogmachine, slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1700, gerenoveerd in 2022
- Energielabel A
- Hartje centrum Haarlem
- VvE actief & professioneel beheerd door ACB VvE beheer
- €47,93,- per maand servicekosten
- Goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Notariskeuze verkoper
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
“In een uitdagende markt wist JRS Makelaars ons appartement succesvol te verkopen, wat getuigt van kennis, doorzettingsvermogen en een sterke strategie.
Gedurende het hele proces was er oog voor onze wensen en werd er flexibel en oplossingsgericht meegedacht.
Onze dank gaat in het bijzonder uit naar Teddy Sleper voor haar persoonlijke inzet, betrokkenheid en deskundige begeleiding.”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
26-03-2026
10
“Wij hebben zowel een woning aangekocht als eigen woning verkocht. Teddy heeft ons fantastisch geholpen, heel accuraat en transparant in haar communicatie. Ook het JRS team daarachter is top! ”
Ilse
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“I had a great experience working with JRS throughout the entire process. He was always responsive, professional, and very supportive from start to finish. Everything went smoothly thanks to his guidance. I would definitely recommend him to anyone looking for a reliable real estate agent.”
Tugrul Ilbars
Een Funda gebruiker
18-03-2026
10
“Wij zijn heel erg tevreden met JRS makelaars! Het contact verliep heel soepel en laagdrempelig, iets wat wij als heel prettig ervaarden. Loelle van de binnendienst, een erg vriendelijke meid, staat altijd paraat voor je als je vragen hebt. Elmer en Maarten waren onze makelaars, zij hebben ons met hun kennis en ervaring super goed geholpen! Met als uitkomst: ons droomhuis! We zouden JRS makelaars, dus ten zeerste aanraden.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 28-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
